По председателю ТСЖ И ДОГОВОРА С НИМ.

Мне отвечал Юрист Россия, г. Каменск-Уральский Арсёнов Алексей Сергеевич Рейтинг: — отзывов: 229 13.04.2018 07:01 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©' «Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья. Согласно ст. 144, ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, определение размера вознаграждения членов правления товарищества. В соответствии с ч.1, 3.1 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества. Таким образом, из указанных выше положений следует, что товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, основанной на равноправном членстве собственников помещений в многоквартирном доме, члены правления которого не могут находиться с ним в трудовых отношениях, но на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, им может быть определен размер вознаграждения за участие в управлении многоквартирным домом. Поэтому оплачиваемый отпуск является недопустимым действом. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'» ОДНАКО мне в ТСЖ дали такой ответ: ЧТО где-то был вопрос: "Как оформить вознаграждение члену правления, временно исполняющему обязанности председателя правления ТСЖ? Каким видом дохода оно является? Каким? Какие налоги и взносы надо оплатить? (консультация эксперта, 2016) Ответ им дали такой и нам этим ответом мотивируют: "Данная позиция (о наличии именно трудовых отношений между председателем ТСЖ и товариществом) поддерживается Минтрудом России (см. Письма от 18.03.2016 №17-4/ООГ-425, от 22.12.2015 №17-4/ООГ-1815, от 22.01.2015 № 17-4 ООГ-62) и судами (см., например, Постановление Арбитражного суда Поволжского округ от 31.03.2016 № Ф 06-24449/2015 по делу №А 55-17671/2014. В рассматриваемом случае вывод о наличии с председателем ТСЖ трудового договора следует из самого вопроса, возникшего в связи с предоставлением председателю ТСЖ ежегодного отпуска. В отсутствие трудового договора ежегожный оплачиваемый отпуск, предусмотренный ст.114 ТК РФ, не может быть ему предоставлен. Таким образом, обязанности председателя ТСЖ - должностные обязанности, перечень и условий исполнения которых регулируются трудовым договором, заключённым в соответствии с ТЛ РФ. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©' (Я НЕ СОГЛАСНА, ТАК КАК: у нас этот председатель не временный, а постоянный выбран правлением и зарегистрирован в налоговой и на сайте реформы ЖКХ РФ) И СООТВЕТСТВЕННО САМ С СОБОЮ ПРЕДСЕДАТЕЛЬНЕ МОЖЕТ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР, ВВИДУ ВОЗНИКНОВЕНИЯ КОНФЛИКТА ИНТЕРЕСОВ. Что ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ МЫ ВСЁ ЖЕ СЧИТАЕМ, ЧТО ДОГОВОР НАДО СЧИТАТЬ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ?