Формулировка условий договора купли-продажи квартиры с учетом долга по ЖКХ и возможности конфискации в случае долгов продавца по кредитам
Вопрос №14130871
из г. Владивосток
опубликован 21.04.2018, 10:25
опубликован 21.04.2018, 10:25
Собираюсь покупать квартиру... скажем условно цена квартиры 500 руб, долг за жкх состовляет 150 рублей... С продавцом договорились, что на руки ему отдаю 350 руб, а долг буду выплачивать сам. Каким образом это отразить в договоре купли-продажи? И и если у продавца долги по кредитам в банке, после оформление в свою собственность квартиры, в случае не уплаты им долгов по кредитам могут ли у меня забрать квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Обязанность по уплате коммунальных услуг возникает с момента перехода права собственности на имущество. Иными словами, обязанность по уплате ЖКУ у Вас возникнет с момента регистрации прва собственности в Росреестре. Долги будут взысканы с продавца в судебном порядке. В идеале - отдать по ДКП продавцу сумму соразмерно меньшую, а долги отдать сразу.
21.04.2018, 10:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Если данная квартира не в залоге у банка, то - не имеют права арестовывать Ваше уже имущество...
Что касается задолженности по ком. услугам, то в договоре купли продажи такие сведения исключены.
Придется заключить доп. соглашение или отдельный договор по долгам.
21.04.2018, 10:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 654
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 363
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
424
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 853
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 594
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6
11 218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 965
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор займа для покупки квартиры с задолженностью перед застройщиком и как обезопасить себя от возможного
Как сформировать договор купли-продажи квартиры при наличии задолженностей по ЖКХ и капитальному ремонту?
Предварительный договор купли-продажи квартиры с долгами - как защитить себя от непредсказуемых ситуаций
Последствия занижения цены в договоре купли-продажи квартиры и возможные риски для покупателя
Это значит цена за сам договор или за квартиру?
Какую сумму указать в договоре при покупке квартиры с долгом?
Ответственность за долги при покупке квартиры - обязан ли мой сын выплачивать долг других людей при смене жкх?
Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут