Формулировка условий договора купли-продажи квартиры с учетом долга по ЖКХ и возможности конфискации в случае долгов продавца по кредитам
Вопрос №14130871
из г. Владивосток
опубликован 21.04.2018, 10:25
опубликован 21.04.2018, 10:25
Собираюсь покупать квартиру... скажем условно цена квартиры 500 руб, долг за жкх состовляет 150 рублей... С продавцом договорились, что на руки ему отдаю 350 руб, а долг буду выплачивать сам. Каким образом это отразить в договоре купли-продажи? И и если у продавца долги по кредитам в банке, после оформление в свою собственность квартиры, в случае не уплаты им долгов по кредитам могут ли у меня забрать квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Обязанность по уплате коммунальных услуг возникает с момента перехода права собственности на имущество. Иными словами, обязанность по уплате ЖКУ у Вас возникнет с момента регистрации прва собственности в Росреестре. Долги будут взысканы с продавца в судебном порядке. В идеале - отдать по ДКП продавцу сумму соразмерно меньшую, а долги отдать сразу.
21.04.2018, 10:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Если данная квартира не в залоге у банка, то - не имеют права арестовывать Ваше уже имущество...
Что касается задолженности по ком. услугам, то в договоре купли продажи такие сведения исключены.
Придется заключить доп. соглашение или отдельный договор по долгам.
21.04.2018, 10:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 723
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 522
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор займа для покупки квартиры с задолженностью перед застройщиком и как обезопасить себя от возможного
Как сформировать договор купли-продажи квартиры при наличии задолженностей по ЖКХ и капитальному ремонту?
Предварительный договор купли-продажи квартиры с долгами - как защитить себя от непредсказуемых ситуаций
Последствия занижения цены в договоре купли-продажи квартиры и возможные риски для покупателя
Это значит цена за сам договор или за квартиру?
Какую сумму указать в договоре при покупке квартиры с долгом?
Ответственность за долги при покупке квартиры - обязан ли мой сын выплачивать долг других людей при смене жкх?
Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут