Реально ли купить земельный участок по кадастровой стоимости, если хозяин требует вдвое большую сумму?
Вопрос №14136374
из г. Рязань
опубликован 23.04.2018, 08:26
опубликован 23.04.2018, 08:26
Мы хотим купить земельный участок, голая земля, кадастровая стоимость 540000 т. р за 5 соток, хозяин предлагал за 2 млн, это реально? Я должна верить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Достоверную информацию о кадастровой стоимости земельного участка по его кадастровому номеру можно найти на сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта» (pkk5.rosreestr.ru. А цена купли-продажи этого земельного участка должна согласовываться сторонами.
В соответствии с п.1 ст.555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса (цена, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги), не применяются.
При этом кадастровую стоимость земельного участка можно оспорить в установленном порядке.
23.04.2018, 08:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Хабаровск
Воропаев Д.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Рязань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Покупка земельного участка в садоводстве - возможна ли приобретение прилегающей зелёной зоны?
Как оспорить завышенную цену на земельный участок и сколько это будет стоить?
Покупка крайнего земельного участка и возможность приобретения соседней зелёной территории в садоводстве
Продаю участок земли 13,5 соток за 6 млн. рублей - полная стоимость оформления договора включена
Возможно ли продать землю по цене ниже кадастровой стоимости при наличии аренды и обременения?
Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?
Наследственная масса земельного участка
Я подаю иск в суд по земельному спору и хотела бы узнать размер госпошлины и понять как она расчитывается.
Почему я плачу налог на землю в 10 раз больше, чем ее кадастровая стоимость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут