Реально ли купить земельный участок по кадастровой стоимости, если хозяин требует вдвое большую сумму?
Вопрос №14136374
из г. Рязань
опубликован 23.04.2018, 08:26
опубликован 23.04.2018, 08:26
Мы хотим купить земельный участок, голая земля, кадастровая стоимость 540000 т. р за 5 соток, хозяин предлагал за 2 млн, это реально? Я должна верить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Достоверную информацию о кадастровой стоимости земельного участка по его кадастровому номеру можно найти на сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта» (pkk5.rosreestr.ru. А цена купли-продажи этого земельного участка должна согласовываться сторонами.
В соответствии с п.1 ст.555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса (цена, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги), не применяются.
При этом кадастровую стоимость земельного участка можно оспорить в установленном порядке.
23.04.2018, 08:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Рязань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Покупка земельного участка в садоводстве - возможна ли приобретение прилегающей зелёной зоны?
Как оспорить завышенную цену на земельный участок и сколько это будет стоить?
Покупка крайнего земельного участка и возможность приобретения соседней зелёной территории в садоводстве
Продаю участок земли 13,5 соток за 6 млн. рублей - полная стоимость оформления договора включена
Возможно ли продать землю по цене ниже кадастровой стоимости при наличии аренды и обременения?
Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?
Наследственная масса земельного участка
Я подаю иск в суд по земельному спору и хотела бы узнать размер госпошлины и понять как она расчитывается.
Почему я плачу налог на землю в 10 раз больше, чем ее кадастровая стоимость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут