Наследование имущества после отца - проблемы с регистрацией дома и предыдущее завещание

Вопрос №14138632 из г. Ставрополь
опубликован 23.04.2018, 17:08

Question

Умер отец и оставил на меня завещание на все имущество. Земля под домом зарегистрирована в рег. палате и в кадастровом, все документы по ней нормальные, а вот дом не зарегистрирован в рег. палате. Есть предыдущее завещание от бабушки, заверенное другим нотариусом, где написано, что дом она завещает отцу на основании договора купли-продажи от 1973 года и справки из администрации от 1992 года. Прошу нотариуса поднять дело прошлого нотариуса (№ дела есть) в нем должны быть документы вышеуказанные и договор купли-продажи и справка, но нотариус отказывается их поднимать, говорит "Зачем ворошить прошлые дела, я вам выпишу что вступаете в наследство на землю, а там по какой-то упрошенной процедуре сами дом зарегистрируете в рег. Палате". В архиве запросил официально документы по дому, но ничего не нашли. Какие мои действия по дому?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Евгений Евгеньевич г. Ставрополь!

В данной ситуации рекомендую вам обратиться к нотариусу с Заявлением "О принятии наследства на Дом и ЗУ и выдаче Свидетельства о праве на наследство".

При этом:

- получив Свидетельство о праве на наследство на земельный участок вы можете зарегистрировать в Регпалате субъекта РФ Право собственности на Земельный участок.

Кроме получив письменный Отказ нотариуса в выдаче Свидетельства о праве на наследство на Дом вам необходимо будет обратиться в Районный суд (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ) с исковыми требованиями:

1)О признании вас принявшим наследство в виде жилого дома;

2)О признании за вами Права собственности в порядке наследования на жилой дом (ст.209 ГК РФ) и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 23.04.2018 г.

Харитонов Петр Дмитриевич · Answer

Добрый день, Евгений Евгеньевич!
Рекомендую Вам обратиться в палату для уточнения, на каком основании нотариус Вам отказал.

Нотариальная палата Ставропольского края

Адрес:
355037, Россия
Ставропольский край
г.Ставрополь
ул.Доваторцев, д.34 а
Телефон:	+7 (8652) 24-85-72
Факс:	+7 (8652) 24-85-72

Наследование имущества после отца - проблемы с регистрацией дома и предыдущее завещание

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Жена дала разрешение на дарение земли под домом моим детям и общему ребёнку, заверенное у нотариуса.

Ситуация с наследованием дома - доля в земле исключена из наследства, правомерно ли это?

Как мне закончить оформление земли в собственность и построенный дачный дом на участке?

Проблема с регистрацией земли - почему кадастровая палата требует внести мужа?

Как найти договор дарения дома и земли в архиве БТИ для оформления земельного участка?

Оформление нового свидетельства на дом и землю после смерти бабушки

Как доказать владение отцом домом и мое право наследования без свидетельства на землю

Возможность вступить в наследство недвижимости и земли - анализ документов и правовые вопросы

Как оформить дом в собственность, когда есть проблемы с землей - кадастровая ошибка и выкуп земли?

Возможно ли оформление наследства без указания реальных долей в нотариальной справке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59