Завершено строительство дома - правомерность оформления договора уступки права требования по ДДУ и потенциальные риски для покупателя
Вопрос №14146506
из г. Краснодар
опубликован 25.04.2018, 16:09
опубликован 25.04.2018, 16:09
Собираюсь покупать квартиру по ипотеке. Застройщик предложил оформить договор уступки права требования по дду от подконтрольного ему ИП. Дом сдан в январе этого года. Правомерно ли это? Подписание дду когда Дом уже сдан? И какие могут быть риски и подводные камни? Благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток!
Подписание соглашения об уступке права требования по ДДУ возможно до момента подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства (часть 2 статьи 11 ФЗ РФ №214-ФЗ от 30.12.2004).
Таким образом, предложенная застройщиком схема продажи квартиры соответствует закону.
При заключении соглашения об уступке права требования необходимо проверить наличие оплаты по ДДУ от ИП застройщику. Кроме того рекомендую обусловить вашу оплату по соглашению его государственной регистрацией.
25.04.2018, 18:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю за столь скорый и емкий ответ. Хочу узнать , сколько будет стоить проверка сканов договоров? В частности интересует договор уступки и договор ипотеки
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как купить квартиру по переуступке и избежать подводных камней - оформление сделки и необходимые документы
Вопрос о включении уступленной квартиры в имущество застройщика-банкрота
Какие риски несет покупатель при покупке квартиры у застройщика через посредника с переуступкой права-требования?
Важные аспекты уступки права требования при покупке квартиры в сданном доме - предостережения и ключевые моменты
Правила уступки прав требований в долевом строительстве - анализ дополнительного соглашения
Возможность приобретения квартиры по ДДУ или договору уступки после сдачи дома в эксплуатацию
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Покупка квартиры в новостройке - подводные камни договора уступки права требования и возможные проблемы
Какие риски и может ли регистрировать такой договор рег.палата?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут