Возможный риск для продавца - покупатель может не производить регистрацию и сохранить деньги, оставаясь собственником квартиры.

Вопрос №14147492 из г. Москва
опубликован 25.04.2018, 21:04

Интересует риск того, что после подписания договора купли-продажи и заверения у риэлтора, покупатель фактически становится Владельцем квартиры и может уже менять там замки и жить, насколько я понимаю. Продавец же по условиям получает деньги из ячейки только после регистрации в регпалате. При этом если регистрации не пройдёт за месяц, покупатель может в одностороннем порядке забрать деньги из ячейки, сохранив таким образом и деньги и оставаясь собственником согласно договору купли-продажи. Покупатель может намеренно не проводить регистрацию, таким образом сохраняя свои деньги и живя в квартире?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руденко Яна Юрьевна

Юрист Курск, стаж 10 лет

4.8 1630 отзывов

Добрый вечер, Вадим!

Договор купли-продажи составляют стороны - продавец и покупатель и они определяют момент перехода права собственности.

По условиям, которые описываете вы, такой вариант возможен. Но продавец может в этом случае оспорить сделку на основании недобросовестности покупателя и нарушения принципа равноправия сторон сделки.

25.04.2018, 21:11

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Добрый вечер.

Что-бы таких проблем не возникало, необходимо грамотно прописывать в договоре все условия. В том числе и порядок передачи имущества. Гражданский кодекс предоставляет Вам для этого все необходимые возможности.

25.04.2018, 21:09

Спросить юриста