Как это возможно без свидетельства на право собственности?

Вопрос №1415440 из г. Знаменск
опубликован 05.10.2011, 20:44

Я собираюсь купить гараж в кооперативе. В данном кооперативе ни у одного члена кооператива нет документа права собственности на него, зарегистрированного в ГУ ФРС РФ. Все переоформления производятся председателем кооператива по внутренним документам кооператива. Гараж продаёт мать собственника гаража. Он проживает в другом городе и факсом прислал доверенность на продажу гаража, выданную его работодателем (не нотариусом), на имя матери. Как это возможно без свидетельства на право собственности? Как проверить подлинность и законность этого документа?

Заранее спасибо. Григорий.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31112 отзывов

Вам ранее уже давались ответы именно на этот вопрос. Сейчас Вы дополняете, что есть доверенность.

Во-первых, доверенность на распоряжение имуществом должна быть нотариальная! Естественно, раз гараж не зарегистрирован, то ни один нотариус не выдаст такую доверенность. Но, нотариус может выдать доверенность на оформление в собственность этого гаража и последующую его продажу. Такую доверенность он может выдать сразу на Вас,

либо - на свою мать, но разрешить передачу полномочий по доверенности другому лицу. В последствии мать сможет передоверить оформление Вам.

Всего доброго.

05.10.2011, 23:47

Спасибо за нужное дополнение.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Если " ни у одного члена кооператива нет документа права собственности на него, зарегистрированного в ГУ ФРС РФ " - это не означает, что так и должно быть.

Купив таким образом (даже несмотря на "кривую" доверенность) вы обрекаете себя на дальнейшее хождение по мукам.

Бабушка умрет, владелец неизвестно где, а вы без них никогда не сможете как положено зарегистрировать своё право собственности.

А деньги потрачены.

Рекомендую покупать только то, на что уже имеется зарегистрированное право собственности.

05.10.2011, 21:08

Спасибо за сове.

Спросить юриста