Какая важность удостоверения и справки из ТСЖ при покупке квартиры по договору дарения?

Вопрос №14159514 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.04.2018, 17:05

Я хочу купить квартиру, которая принадлежит собственнику квартиры на основе договора дарения. В договоре дарения указано, что квартира принадлежит Дарителю по праву собственности на основании справки с ТСЖ от 21 августа 2000 г., регистрационного удостоверения N667/35 от 19 сентября 1991 г. Скажите пожалуйста, что это за удостоверение и что за такая справка из ТСЖ. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хачатурян Николай Михайлович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.7 246 отзывов

Здравствуйте. Если эта квартира сейчас зарегистрировано за собственником в Росреестре, значит у Вас нет оснований переживать, вы также заключите договор купли-продажи, на основании которого зарегистрируете право собственности за собой. Если у вас имеются сомнения, то в Росреестре можно заказать справку о правах на эту квартиру, в которой указываются собственник, а также возможные ограничения/обременения, если таковые имеются.

29.04.2018, 20:15

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Бобровская Яна Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.9 57 отзывов

Судя по указанным Вами документам ТСЖ был образован еще в СССР (тогда все были пайщиками, а не собственниками), но к 2000 году регистрация права собственности уже была. Поэтому справка ТСЖ была скорее всего о выплаченном пае за квартиру, но квартира не зарегистрирована как объект недвижимости. Поэтому, конечно, подозрительно все это Запросите выписку из реестра (ЕГРП) самостоятельно по адресу недвижимости, стоимость невелика рублей 200 пошлина.