Как решить ситуацию, когда один из совладельцев 1/2 дома и земли пытается продать, но другой совладелец задерживает процесс

Вопрос №14160193 из г. Воронеж
опубликован 29.04.2018, 23:32

Ситуация следующая: муж продает принадлежащую ему 1/2 долю частного дома и земли. Нашелся покупатель, отдал задаток. Но хозяйка другой 1/2 дома вдруг заявила, что отказ она давать не будет и, возможно купит дом, но неизвестно когда. Подскажите, как быть? Хозяйку другой 1/2 дома ждать времени нет и можно потерять реального покупателя. Есть ли ограничения какие-либо по срокам для подобных совладельцев?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дроздова Елена Павловна

Адвокат Пенза, стаж 17 лет

4.9 659 отзывов

Здравствуйте! Ограничения есть и они установлены ст. 250 ГК РФ:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков

То есть, больше месяца с даты уведомления о продаже Ваш муж ждать по закону не обязан.

29.04.2018, 23:54

спасибо. полный ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 22 минуты