Ипотека на квартиру, прописанные несовершеннолетние дети и их право на наследство - стоит ли бояться проблем?

Вопрос №2316035 из г. Нижний Новгород
опубликован 22.03.2013, 22:44

Вопрос такой... мы берем в ипатеку квартиру... в каторой прописаны несовершеннолетние дети.. иэти несовершеннолетние дети являются наследниками этой квартиры... больше там никто не прописан... свою квартиру они нам продают а другу квартиру себе покупают и оформляют так же на детей! Скажите пожалуйста не будут ли у нас потом проблемы... и после совершеннолетия эти дети смогут или не смогут претендовать на нашу квартиру каторую мы у них купили? Как нам поступить... стоит покупать или несего бояться?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковшова Ирина Александровна

Юрист Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

документы опекунов либо родителей.По возможности узнайте что за квартира приобретается.Не является ли подставной от агенства.Договор чтобы подписывали опекуны\родители, а не агенты по доверенности

В вашем случае по возможности пообщайтесь с соседями.

22.03.2013, 23:36

НАМ НУЖНО ОТСЛЕЖИВАТЬ СДЕЛКУ ТОЙ КВАРТИРЫ КАТОРУЮ ОНИ ПОКУПАЮТ?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Иркутск

4.8 818 отзывов

будут, лучше не брать.. на кидок похоже...

22.03.2013, 22:46

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ковшова Ирина Александровна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

если дети собственники то на сделку нужно соглаие роно.Оно обяжет купить им другую квартиру.если эти требования закона будут соблюдены, то ничего страшного ,идете на сделку.сделка с несовершеннолетними всегда рискованная независимо от ипотеки.

могу посоветоветовать засраховать титульное владение.

22.03.2013, 23:12

Спасибо за ответ!ДА ОНИ ПОКУПАЮТ ОДНОВРЕМЕННО ДРУГУЮ КВАРТИРУ!СПРАВКА ЕСТЬ ИЗ РАНО РАЗРЕШЕНИЕ О ОДНОВРЕМЕННОЙ СДЕЛКИ!А ВОТ ЕЩЕ ПОСЛЕ СОВЕРШЕННОЛЕТИЯ ОНИ МОГУТ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА КВАРТИРУ КОТОРУЮ НАМ ПРОДАЮТ?

Спросить юриста

Ковшова Ирина Александровна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

если им приорбретено другое жилье, то нет.

22.03.2013, 23:21

Спасибо за ответ!ЧТО ЕЩЕ ВАЖНО В ЭТОЙ СИТУАЦИИ ПРОВЕРИТЬ?

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Если дети несовершеннолетние и их возраст менее 14 лет, то они не могут быть "прописаны" в этой квартире без родителей (одного из них). Это первое. Второе, для продажи квартиры, которая находится в собственности детей, нужно согласие органов опеки и попечительства. Если оно есть то квартиру можно покупать. Что касается рисков, то при покупке квартиры они есть всегда.

24.03.2013, 07:11

Спросить юриста