Может ли мама подарить своему мужу часть своей доли в праве собственности на квартиру без согласия других собственников?

Вопрос №14175953 из г. Москва
опубликован 05.05.2018, 21:10
Мама может подарить своему мужу часть своей доли в праве собственности (например 1 кв.метр), оформив договор дарения у нотариуса, и тогда он может прописаться в квартире без чьего-либо согласия. Это точно? Где написано?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, Мама может подарить своему мужу часть своей доли в праве собственности (например 1 кв.метр), оформив договор дарения у нотариуса, и тогда он может прописаться в квартире без чьего-либо согласия.

"1 кв.метр"- это я вам привёл для только ради наглядного примера, так как 1 квадратный метр- также составляет определённую долю в праве собственности,то есть мама может подарить, например, 1\10 доли в праве собственности, вышеответившие товарищи просто этого недопоняли.

Ни о какой "фиктивности" речи быть не может, так как мама реально будет дарить долю своему мужу и именно с той целью, чтобы он стал собственником доли.

Когда он зарегистрирует право собственности в Росреестре,то сможет беспрепятственно прописаться

Его право закреплено в ст.209 ГК РФ

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Каких-либо ограничений на прописку в зависимости от размеров доли-в российском законодательстве не предусмотрено, это-не более чем фантазии одного из вышеответивших юристов, это может быть как 1\10 доли в право собственности, так и 1\20

Нет в законе никаких ограничений

05.05.2018, 22:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Собственник имеет право подарить часть своей доли в силу ст. 209 ГК РФ. Но именно часть доли, а не метры. Договор должен быть составлен в нотариальной форме. В таком случае согласие остальных собственников на регистрацию не требуется.

05.05.2018, 21:15

Нет, это не так. с такой долей никто его не пропишет, а если сделает прописку, то можно выселить. Сделка фиктивная, не порождает права пользования, так как на 1 КВ м. Жить не возможно. Понято, что подарит, ИК примеру, 1/20 доли. Такой номер сейчас на пройдет.

05.05.2018, 22:02

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских