Варианты оформления квартиры при разводе и ипотеке - мировое соглашение, дарственная на ребенка или брачный договор

Вопрос №14175988 из г. Великий Новгород
опубликован 05.05.2018, 21:02

Развод (ребенку 3 года), в общей СОВМЕСТНОЙ собственности квартира (осталось уплатить 200 тыс. ипотеки), муж предлагает переписать свою часть квартиры на меня, в обмен на то, что я не буду подавать на алименты, а он сам будт в руки платить половину положенной суммы (7 т р вместо 14 т р, за 15 лет дочкиных как раз получится сумма 1,2 млн - половина стоимости квартиры). Вроде нормальный вариант? Подскажите, как оформить квартиру, чтобы в течение трех лет он не смог оспорить это в суде? Дарственную на ребенка вроде можно, но потом могут быть проблемы при операциях с квартирой, да и она в ипотеке, наверное, будут заморочки. Мировое соглашение можно вроде заключить, оно ведь составляется без нотариуса, и предъявляется непосредственно при подаче заявления на развод, утверждается судом (его нельзя оспорить?), НО, боюсь что до времени развода он может передумать, хочется все сделать прямо сейчас. Брачный договор? Подскажите, пожалуйста, какой из этих вариантов лучше и вообще, стоит ли на это идти? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Журавикина Татьяна Владимировна

Адвокат Ярославль, стаж 11 лет

4.9 156 отзывов

В суде утвердить такое соглашение не получиться - ущемляются интересы ребенка. Какой-либо иной сделкой "связать" алименты и квартиру тоже не получиться - она будет ничтожна.

Единственный вариант-одновременное дарение и соглашение об алиментах. Отдельно. Но и здесь сложность - соглашение об алиментах должно быть нотариальное, а нотариус может не удостоверить, если узнает, что ежемесячная выплата на ребенка меньше 25% от заработка.

Вы должны понимать, что соглашаясь на меньший размер алиментов, Вы ущемляете интересы ребенка. Но в этой ситуации Ваш муж рискует больше - получив долю по дарственной можно не бояться - бывшему мужу нельзя будет ссылаться на то, что он подарил долю в обмен на алименты.

05.05.2018, 21:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснознаменск

4.9 157 отзывов

Добрый вечер Анна, по юридической силе определение об утверждении мирового соглашения приравнивается к решению суда (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). В определение обычно полностью переносится текст заключаемого сторонами соглашения. Такой судебный акт вступает в силу по истечении 15 календарных дней с момента его утверждения судом (ст. 331-332 ГПК РФ). .В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ утверждение мирового соглашения производится путем вынесения определения, которым одновременно прекращается производство по делу. В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 371 ГПК РФ в кассационном порядке могут быть обжалованы определения суда, исключающие возможность дальнейшего движения дела. Следовательно, формального запрета на обжалование указанного выше определения нет.

05.05.2018, 21:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Варианты оформления квартиры при разводе и ипотеке - мировое соглашение, дарственная на ребенка или брачный договор

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы