Как вернуть задаток, если продавец не оформил земельный участок под купленный дом и требует съезда
Вопрос №14186981
из г. Омск
опубликован 09.05.2018, 11:49
опубликован 09.05.2018, 11:49
Я приобретаю дом. Сначала продовцу оставили задаток так как он собирался собрать весь пакет документов, вступал в наслетство. Продавец оформил весь пакет на дом только не оформил земельный участок под домом и срок уже вышел нашего задатка. А он требует нас сьехать с дома. Могу ли я требовать от него задаток обратно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Статья 380 ГК РФ. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке.Гражданский кодекс РФ Глава 23 Статья 380
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
09.05.2018, 11:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Одинцово
Лысенко С.В.
5
116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Два года назад купила дом с задатком - какие шансы вернуть его после возникновения другого желающего купить?
Проблема с оформлением договора - продавец не выполнит обещание до 1 октября, деньги за задаток не возвращают. Что делать?
Возможны варианты заголовка:\n1) Возвращение задатка при изменении объекта покупки по ипотеке - возможно ли вернуть деньги?\n2)
Как вернуть задаток за участок после отказа продавца?
Вопрос возврата задатка при отказе от сделки из-за отсутствия права собственности на землю
Какие права имеет покупатель, когда продавец отказывается возвращать задаток после отказа от покупки квартиры?
Как восстановить права на земельный участок после продажи дома по наследству
Можно ли вернуть задаток после отказа от покупки дома без договоров купли-продажи - шансы и способы возврата
Какие документы нужны для регистрации земельного участка в росреестре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут