Вопросы по оценке и реализации имущества в случае банкротства ИП Иванова и расчёту с залоговым кредитором

Вопрос №14189563 из г. Москва
опубликован 10.05.2018, 11:58

Question

Ситуация: Есть торговый центр общей площадью 5000 кв.м., площади которого в размере:
1) 4500 кв.м. принадлежат ИП Иванов;
2) 500 кв.м. принадлежат ООО "Рога и копыта".
При этом часть площади, составляющая 1500 кв.м., принадлежащих ИП Иванову, заложены в банк как обеспечительная мера по полученному кредиту.
Поскольку ИП Иванов нарушает условия кредитного договора банк, являясь залогодержателем 1500 кв.м., подает заявление на банкротство ИП Иванова. 
В связи с этим возникают вопросы:
1) как будет производится оценка имущества и дальнейшая его реализация: будет оцениваться имущество как общий лот, состоящий из площадей в размере 4500 кв.м., или 3000 кв.м. будут оценены отдельно и реализовываться отдельным лотом от имущества, обремененного залогом - 1500 кв.м.?
2) как будет производиться расчет с залоговым кредитором при наличии других кредиторов (не залоговых)?
3) имеет ли залоговый кредитор (банк) оставить за собой залоговое имущество, на каких условиях?
4) и что все-таки выгоднее для залогового кредитора: взыскивать долг через исполнительное производство, вплоть до реализации имущества ч/з Росимущество, или выгоднее подавать на банкротство в этом случае?
Спасибо.

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

Все будет происходить в рамках процедур, предусмотренных законодательством о банкротстве и порядка 20-30 разъяснений пленумов к нему. Это не такой большой объем информации. Даже юристы-первокурсники непрофильных ПТУ иногда в нем разбираются. Так что, дерзайте;

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя редакция)
 
""26 октября 2002 года N 127-ФЗ; 
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "О несостоятельности (банкротстве)"
""Статья 214.1. Регулирование банкротства индивидуальных предпринимателей
 (введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 154-ФЗ)
 
""К отношениям, связанным с банкротством индивидуальных предпринимателей, применяются правила, установленные параграфами 1.1, 4 главы X настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом.

Никитина Юлия Вячеславовна · Answer

Здравствуйте, Рамиль!
Вы задали оччень много вопросов, а это уже не является бесплатной консультацией
Кроме того, не понятно банкротство в отношении Вас или Вы пишите какую-нибудь курсовую, раз ООО "Рога и Копыта"
Если Вас действительно нужна подробная консультация по данному вопросу, пишите в личные сообщения, либо на адрес электронной почты

С уважением,
специалист по банкротству
Ю.В. Никитина.

Вопросы по оценке и реализации имущества в случае банкротства ИП Иванова и расчёту с залоговым кредитором

Похожие вопросы

Кредитор отказался от требований к должнику в процессе банкротства

Как учитывать 50% размера требований при одобрении плана реструктуризации судом?

Срок и процедура включения нового банка в реестр кредиторов при банкротстве ФЛ с ипотечной квартирой

Правовые последствия изменения статуса Залогового Кредитора в деле о банкротстве юридического лица и его влияние

Возможность продажи доли в квартире - ожидать оформления наследства или продать уже сейчас?

Возможно ли банкротство для ИП с пятью кредитами, включая залоговые и без поручителя

Исполнительный лист - наложение ареста на не залоговое имущество поручителя по кредиту с залогом - законное действие?

Кредиторам с недвижимостью в залоге грозит обманутое банкротство должника

Процедура банкротства - допустимость продажи закладной физическому лицу и возможные последствия для других кредиторов

ООО Копыта принимает протокол о продаже доли Иванова Петрову в Обществе Рога

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59