Правомерность действий домоуправления при ремонте после затопления квартиры и вопрос о страховании имущества

Question

24 марта затопило квартиру. Был составлен акт. Доуправление составило акт. Вина их. 
Квартира просохла. Настало время ремонта. И началось. 
Директор домоуправления утрверждает, что полы они нам покрасят, обои поклеят. НО они хотят красить пол на НЕ ПОДГОТОВЛЕННОЕ покрытие. У нас доска, покрашена краской. По технологии покраски нужно сначала снять слой краски, зашпаклевать. И только потом красить. Они хотят сэконмить. Просто покрасить. С обоями и потолком такая же история. Закон на нашей стороне или нет? могут ли они не по технологии ПРОСТО покрасить пол и наклеить обои. Без подготовки. Второй вопрос заключается в имуществе. У меня пострадала моя домашняя библиотека. Они говорят, что я должна была это страховать. Так ли это?!

Давидович Людмила Борисовна · Accepted Answer

По ремонту должна быть договоренность о согласии на ремонт. Если есть спор, он может быть разрешен в судебном порядке. На данный момент стоит направить претензию с указанием на то, что не согласны с таким способом проведения работ - укажите, как хотите, чтобы сделали ремонт, попросить дать точную информацию о материалах, способах выполнения работ. Если с Вашим вариантом не согласятся, обращайтесь в суд с иском. Про страховку библиотеки это не правда, ущерб от залива обязан возместить причинитель вреда. То, что нет страховки этой обязанности не отменяет. Ст. 1064 гк рф.

Ларцева Олеся Валерьевна · Answer

Добрый день. Должны делать всё по технологии. Если они отказываются это делать, вы находите организацию, которая занимается подрядными работами, заключаете с ними договор. После того или до того вы обращаетесь в суд с исковым заявлением, в котором требуете возместить стотмость ремогта, мооального вреда, представительских услуг в суде, судебных издержек. Обязательно нужно сделать экспертное заключение по залитию квартиры, в котором будет прописан какой ущерб оги вам причинили залитем. Обязательно, чтобы у вас на руках был акт о залитии. Страховать вам или не страховать, это вы сами решаете, они обящаны вам возместить причиненный ущерб в полном объёме,пусть это даже и библиотека.

Правомерность действий домоуправления при ремонте после затопления квартиры и вопрос о страховании имущества

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

ЖКХ признало вину за затопление - будет ли оплачена покупка новых обоев и как будет производиться оплата?

Должны ли они были вызвать нас когда проводилась эта экспертиза?

Как добиться возмещения ущерба после затопления соседями и появления плесени в квартире?

Жек требует косметический ремонт в старой квартире, но наша квартира не пригодна для жилья - как решить ситуацию?

Могут ли они поклеить половину стены обоями и побелить половину потолка?

Квартира была затоплена, соседка требует компенсацию - как правильно оформить ее отказ от моих предложений?

Иск о заливе квартиры - Смоленской семье предстоит разобраться в суде, кто несет ответственность за ущерб

Как рассчитать ущерб при затоплении нежилых помещений в коммунальной квартире?

Отказ от покраски тамбура во время косметического ремонта в подъезде - правомерно ли?

Вопросы о возмещении ущерба после залива в квартире ЖКХ - возможно ли взыскание компенсации за простой и упущенную выгоду?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59