Права супруга на заболевших кредиты после его смерти - снятие обременения с квартиры и оформление собственности

Question

11 марта от рака лёгких умер мой муж, осталось не застрахованных кредитов, оформленных на него, на сумму 800 тыс рублей. Из имущества у супруга имеется 1/2 часть 3-х комнатной квартиры, оформленной в ипотеку мной от предприятия на котором работаю. При составление договора более 10 лет назад юристы банка включили мужа, как созаемщика. Ипотека ещё не выплачена, последняя дата платежа в конце августа этого года. Оплачивать кредиты супруга я пока не в состоянии, не хватает на это финансов. Банки, в которых имеются кредиты у моего супруга, я уведомила о его кончине. Заявление на вступление в наследство не подаю, так как не смогу оплачивать кредиты. Но я не отказываюсь от его долговых обязательств, планирую после закрытия ипотеки и своих кредитов начать производить оплату с начала 2019 года, когда у меня высвободятся финансы. Отсюда вопросы:1. По окончании выплаты ипотеки мне необходимо будет снимать обременение с квартиры и регистрировать ее как собственность, но снимется ли обременение с части квартиры, принадлежащей умершему супругу, если я не оформляю наследство по выше изложенным причинам? Как поступить правильно?

Корчагин Евгений Викторович · Accepted Answer

Во-первых, если кредит брался на приобртение всей 3-х комнатной квартиры, то ипотека устанавливается на весь объект недвижимости. Во-вторых, отвечать по кредитному договору мужа должны и Вы, так как Вы созаемщик, незавимо от принятия наследства. В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязаанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В соответствии со ст. 323 ГК РФ При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Ирина Викторовна · Answer

Не я созаемщик, а умерший супруг. Кредит по ипотеке брала я и соответственно его выплачиваю. Кредиты мужа не имеют никакого отношения к ипотеке. А вот в кредитах мужа я не являюсь созаемщиком. Вы не внимательно читаете вопросы. Спасибо.

Права супруга на заболевших кредиты после его смерти - снятие обременения с квартиры и оформление собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?

Будет ли поручительство по ипотеке влиять на возможность получения второй ипотеки в полном объеме?

Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?

Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки

Как вернуть 13% с ипотеки, если я являюсь созаемщиком ипотеки, взятой в ноябре 2014 года, и кредит еще не выплачен?

Как сохранить квартиру при задолженности по ипотеке и предложении банка о продаже по низкой цене?

Как вывести созаемщика из договора ипотеки и рефинансировать кредит при его смерти - практические советы.

Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей

Влияют ли задолженности по кредитам на квартиру в ипотеке и какие последствия ожидаются после полного погашения ипотеки?

Как обезопасить половину ипотечной квартиры при самостоятельном гашении ипотеки после раздела имущества супругов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59