Проблемы с арендой - хозяйка угрожает выкинуть наши вещи, что делать?

Question

У нас такая ситуация: снимаем квартиру, договор аренды был заключён на 11 месяцев и истёк в августе, с этого момента хозяйка только обещала его продлить. В сентябре заявила, что будет продавать квартиру и что предупредит нас за месяц до того, как нам надо будет съехать. Мы со своей стороны решили съехать с конца октября, о чём ей сказали и заплатили за октябрь. Теперь она грозится выкинуть наши вещи на улицу и говорит, что мы ничего не докажем. Доказать факт аренды мы сможем, но по факту договора нет и закон на её стороне раз она хозяйка, подскажите пожалуйста, как нам быть, что мы можем сделать в этой ситуации? Имеет ли она право выкидывать наши вещи?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Ольга, Нижний Новгород!

Условия продления или расторжения договора найма жилого помещения должны были быть предусмотрены в условиях самого договора.

Конечно вам необходимо было,  за один месяц до окончания действия договора, письменно обратиться к Наймодателю с Предложением пролонгировать договор найма на следующий срок, но вы этого НЕ сделали.

При этом Наймодатель ОБЯЗАНА !!! была письменно !!! Уведомить вас за один месяц "Об освобождении данного жилого помещения в указанный срок", но и она этого НЕ сделала.

Кроме того, в связи с тем, что вы произвели оплату найма жилого помещения за октябрь месяц текущего года, а Наймодатель ПРИНЯЛА данную оплату и НЕ возвратила её вам,  вы имеете полное право проживать в данном жилом помещении до конца октября.

Поэтому я рекомендую вам письменно !!! напомнить Наймодателю о вашем Праве на проживание в данном жилом помещении до конца октября текущего года, после чего вы должны будете съехать от туда !!!

Желаю вам удачи                         Владимир Николаевич
                                                           г.Уфа 11.10.2011г
                                                           08:51 моск. вр.

Проблемы с арендой - хозяйка угрожает выкинуть наши вещи, что делать?

Похожие вопросы

Угрозы и конфликт с собственником квартиры - права и защита жильцов

Право ИП на пролонгацию договора аренды торгового помещения - арендодатель должен отказать?

Ситуация с арендой квартиры - права и действия жильцов

Она ссылаясь на то, что в этом году договор не был заключен-я должна в октябре съхать.

Когда мы должны были платить за 7 месяц, она за день сказала, что увеличивает сумму и меняет условия оплаты.

Как решить ситуацию, когда хозяйка собирается продать квартиру до истечения срока договора аренды?

Как безопасно съехать из арендованной квартиры с мышами и избежать претензий хозяйки?

Как расторгнуть договор аренды квартиры срочно и без неустойки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59