Покупка земельного участка с частично разрушенным домом - оформление строительства нового здания

Вопрос №14201963 из г. Москва
опубликован 14.05.2018, 13:14

Хотим приобрести земельный участок. Нашли вариант: участок 8 соток, принадлежащий двум собственникам в равных долях, по документам в середине участка находится жилой дом, также принадлежащий двум собственникам в равных долях. Фактически ½ дома сгорела (остался фундамент и часть обгоревшего деревянного сруба без крыши) и ½ дома вообще нет, то есть даже фундамент отсутствует. Покупать хотим только 4 сотки и часть дома, то есть только у одного из собственников, но пока не решили у какого именно. Возник вопрос как потом оформлять строительство дома, поскольку строить хотим отдельное здание с другой стороны участка.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65432 отзывa

Вы купите долю земельного участка в 1/2. Порядок пользования не определен, доля не выделена, а может и нельзя выделить по минимальным размерам участка. Отдельно стоящий дом, чтобы построить надо получить разрешение на строительство. А, где пятно застройки? Вы же должны строить в определенном месте. И сначала надо снять дом с кадучета.

14.05.2018, 13:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте, Роман!

Для того, чтобы обращаться за разрешением на строительство вам необходимо оформить право на земельный участок.

Одним из документов к заявлению о выдаче разрешения является - правоустанавливающий документ на земельный участок.

До продажи земельного участка нужно провести межевые работы по его разделу, если позволяют градостроительные нормы, предусмотренные правилами в данной жилой зоне.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка земельного участка с частично разрушенным домом - оформление строительства нового здания

Похожие вопросы