Какая сумма подлежит оплате налогом арендатором при аренде жилого помещения

Вопрос №14202692 из г. Краснодар
опубликован 14.05.2018, 15:51

Сдала в аренду жилое помещение юридическому лицу. В договоре указанна сумма аренды 50000 руб. , а также пункт об ответственности арендатора за уплату налога "На арендатора возлагается обязанность по оплате ежемесячного НДФЛ в размере 13% от суммы ежемесячного платежа за аренду". В настоящее время арендатор не оплачивает налог, мотивируя это тем, что в сумму 50 000 руб., оплаченные арендодателю, входит налог. Будьте добры, разъясните с какой суммы оплачивается налог арендатором. С уважением, Людмила.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулыба Елена Петровна

Юрист Подольск

4.9 1372 отзывa

Добрый день. Исходя из вашего вопроса - условий договора - сумма НДФЛ - 50 000 * 13 % - это 6 500 рублей. Соответственно вам должна перечисляться сумма - 43500 рублей

обязанность арендатора выступить в отношении вас в качестве налогового агента прямо предусмотрена в законе - ст. 226 НК РФ - арендатор, как источник дохода, должен исчислить с указанной в договоре суммы арендной платы подоходный налог (НДФЛ) и перечислить его в бюджет в день выдачи (перечисления) вам арендной платы.

Если организация налог не удержит и не перечислит - может быть привлечена к налоговой ответственности - по ст. 123 НК РФ – штраф в размере 20 % от суммы, подлежащей удержанию и (или) перечислению.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какая сумма подлежит оплате налогом арендатором при аренде жилого помещения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы