Заключила договор-купли продажи квартиры.
Вопрос №1420461
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.10.2011, 13:03
опубликован 11.10.2011, 13:03
Как быть. Заключила договор-купли продажи квартиры. УФРС зарегистрировало сделку и выдало мне свидетельство о собственности, но Продавец отказывается предоставить квартиру, потому как его сделка по покупке им квартиры ещё не зарегистрирована. Договор двусторонний, но его риелтор и он сам настаивают на том, что я знала, что они покупают встречно квартиру и потому обязана ждать регистрации приобретаемой ими квартиры.
Правы ли они?
Имею ли я право занять квартиру сейчас?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена!
Если условиями договора не предусмотрено право проживания продавца в квартире до покупки другой квартиры, то можете обратиться в суд с иском о его выселении.
11.10.2011, 13:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ Вам, Ольга Николаевна.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Елена, Ваш продавец не прав. Вы не зависите от его сделки (от ее регистрации). Исключение: если Вы в договоре купли-продажи предусмотрели, что Продавец освободит квартиру в определенный момент или дату (и этот момент или дата еще не наступили). Вы можете обращаться с иском о выселении к Продавцу.
11.10.2011, 13:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю, Михаил Александрович, что ответили на вопрос.
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Незарегистрированные права наследника делают сделку купли-продажи квартиры ничтожной
Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?
Как правильно оформить сделку при продаже квартиры, если у продавцов есть свидетельство на наследство
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Продавцу по ее ДОБРОВОЛЬНОМУ согласию подобрали квартиру в Подмосковье (проданная квартитра-в Москве).
Продавец продаёт квартиру с незарегистрированным правом собственности на основании свидетельства о наследстве
Риски и правовые аспекты внесения задатка без предварительного договора купли-продажи - анализ ситуации
Купля-продажа квартиры - продавец предлагает снизить цену и ускорить процесс регистрации, но может ли отменить сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут