Риски и правовые аспекты внесения задатка без предварительного договора купли-продажи - анализ ситуации

Вопрос №4557216 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.08.2014, 20:30

По преимущественному праву я покупаю комнату в коммунальной квартире. Продавец заключила с райжилобменом договор о сопровождении сделки, т.к. одновременно она покупает себе др. жилье. Райжилобмен просит меня внести задаток в Горжилобмен на обеспечение сделки по договору. При этом они почему-то отказываются составить предварительный договор купли-продажи, мотивируя тем, что дело затянется. И назначили время у нотариуса для подписания договора купли-продажи, мотивируя тем, что нотариус уходит в отпуск и сделка по покупке другого жилья может сорваться. Какие неприятности меня могут ждать, если я внесу задаток без предварительного договора купли-продажи, т.е. не зная условий договора? И имеют ли они право требовать с меня подписания договора купли-продажи в день его составления?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5319 отзывов

Здравствуйте! Вы вносите задаток, как сами указали по договору купли-продажи. Это значит, что в данном случае заключать предварительный договор купли-продажи нецелесообразно. Задаток может вноситься и по договору купли-продажи, а не только по предварительному договору. Не зная условий договора, договор подписывать конечно не стоит.

05.08.2014, 20:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 398 отзывов

Здраствуйте! Вам необходима помощь квалифицированная помощь со стороны, т.к. "подводных камней" здесь много,Необходимо ознакомиться совсеми предоставленными документами и договорами которые Вам предлагают подписать

05.08.2014, 21:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59