Как продать квартиру, приобретенную в браке, после расторжения брака - требуется ли заявление о отсутствии претензий со стороны бывшего супруга?

Вопрос №14212324 из г. Москва
опубликован 17.05.2018, 11:04

Можно ли продавать квартиру, если прошло три года с момента расторжения брака. А квартира приобреталась в браке. Достаточно ли для регистрационной палаты дать заявление о том, что не имеешь супруга, претендующего на данную квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65270 отзывов

Нет.

Раз приобретена в браке нужно согласие супруга, хоть и бывшего теперь.

Будет не достаточно Вашего заявления об этом.

17.05.2018, 11:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 29 минут

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Расторжение брака не означает, что для второго супруга прекращен режим совместной собственности в отношении имущества приобретенного в браке, если только не был произведен раздел имущества (брачный договор или по решению суда). Продажа квартиры без согласия бывшего супруга может привести к тому, что бывший супруг, узнав о сделке, может ее оспорить.

Подходы судов к этой проблеме разные. Некоторые судьи считают, что нотариальное согласие бывшего супруга требуется, некоторые, что нет. Поэтому лучше не рисковать и договориться с бывшим (бывшей) о продаже квартиры, оформив нотариальное согласие.

17.05.2018, 11:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59