Вопрос о законности требования соседей на приобретение 3 метров земли вокруг своего дома

Вопрос №14216410 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.05.2018, 13:10

Скажите, есть два участка. Оба без межевания. Документы у нас и у соседского участка есть по сколько соток. Получается так, что соседский дом заканчивается и начинается наш участок. Соседи хотят три метра земли от их дома, законно ли это или нет? Дома и участки уже так 60 лет. Никаких проблем не было. Законны ли их намерения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Сергей Владимирович

Юрист Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Здравствуйте!

Действительно, согласно п. 6.7 СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849) минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно быть от жилого строения (или дома) 3 м. Однако данными правилами необходимо руководствоваться при планировке и застройке земельного участка, а не лри установлении его границ, исходя из уже возведенных зданий и сооружений.

Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с собственниками смежных земельных участков, результат согласования оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ст. 39, 40 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"). При этом вы можете представить свои письменные возражения относительно согласования границ. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке.

18.05.2018, 14:20

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10595 отзывов

Вполне законно. Если у вас нет межевания то нет и участков. Нет его границ. Собственно не понятно где что начинается и заканчивается. Так что воля любого из собственников брать то что хочет. Когда проведет межевание тогда и будете знать что где начинается и что где заканчивается.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о законности требования соседей на приобретение 3 метров земли вокруг своего дома

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы