Как продать доли в квартире с участием несовершеннолетних и других собственников?

Вопрос №14218135 из г. Москва
опубликован 19.05.2018, 01:07

Подолевая продажа. Здравствуйте. В квартире общ. пл.62.9 м мы с сестрой имеем доли по 25 м каждая и хотим их продать. Помимо нас 4 м имеет наша мама (ей бабушка подарила с правом бабушкиного пожизненного проживания. Бабушка жива и проживает с нами) и по 4 м у двоих несовершеннолетних детей отца, которые с нами не живут. Можем ли мы с сестрой продать свои доли? Насколько это сложно? И вообще возможно ли? Квартира 4 ех комнатная. Спасибо за ответы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Здравствуйте! Можете продать, но с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ то есть сособственники квартиры имеют преимущественное право выкупа и вы обязаны предложить им выкупить свою долю. По детям предлагайте их законным представителям - родителям.

19.05.2018, 01:14

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Елизавета! Как собственники долей, Вы имеете право продать их, но сначала Вы должны предложить ее другим совладельцам, а если они в течение 30 дней не примут Ваше предложение, то Вы можете продать ее третьим лицам на тех же условиях; все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению.

С уважением, Марина Сергеевна.

19.05.2018, 05:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый день, Елизавета! Вы можете продать свои доли в праве, а не площадь, которую вы высчитали. Для продажи вы должны обратиться к нотариусу, он составит и текст уведомления о предложении выкупить ваши с сестрой доли другим собственникам и оформит договор покупки-продажи.

Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

19.05.2018, 08:40

Спросить юриста