Продажа не разграниченной на доли квартиры, принадлежащей ребенку и его дяде - возможна ли без приобретения другой собственности для ребенка?

Орган опеки обяжет родителей либо приобрести равное по стоимости продаваемой доли жильё либо сумму, вырученную от продажи доли ребенка, разместить на счет в банке (распоряжение до 18 лет только с разрешения органа опеки) и при этом обеспечить ребенку проживание в благоустроенном жилье. До обращения в орган опеки за разрешением продажи доли ребенка нужно обязательно определить размеры долей сособственников (составить соглашение и зарегистрировать в Росреестре), чтобы можно было понять какова будет стоимость долей каждого собственника.

Уважаемая Татьяна, г.Воронеж!

В любом случае дядя ОБЯЗАН !!! соблюсти Право первой покупки !!!

«ПРАВО ПЕРВОЙ ПОКУПКИ»

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН !!! известить !!! в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.10.2011г

20:24 моск. вр.