Заявление о необходимости самостоятельного ремонта после затопления квартиры и требование компенсации материальных затрат от управляющей компании

Вопрос №14221437 из г. Москва
опубликован 20.05.2018, 11:24
Мою квартиру сильно затопило по вине УК. Надо ремонтировать пол, потолок, стены. Хочу написать заявление в управляющую компанию, чтобы ремонт сделать самим, а они возместили материальные затраты. Прекрасно понимаю. Что если УК будет своими силами, то ремонт будет сделан самыми дешевыми материалами и низкоквалифицированными специалистами. Как правильно написать заявление о затоплении с учетом выше сказанного?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Давайте по порядку.

1) Сначала оформляйте с участием представителя УК акт о затоплении.

2) Далее делайте независимую оценку ущерба в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обратитесь к независимому оценщику, на осмотр оценщиком пригласите представителя УК, а также соседей сверху.

3) После этого предъявляйте претензию с требованием возмещения причиненного ущерба (ст.15, 1064 ГК РФ), укажав срок добровольного исполнения требования.

4) В случае отказа подавайте исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Вы не обязаны соглашаться на ремонт средствами и силами управляющей компании.

20.05.2018, 11:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подробный ответ
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Сначала надо вызвать представителей УК для составления акта осмотра. В нем указываются все повреждения, примерная калькуляция ущерба и причина затопления. Если ВЫс суммой ущерба не согласны, то надо заказать оценку ущерба а свой счет. Далее предъявляете письменную претензию о возмещении ущерба согласно оценке, расходы на оценку. В случае неудовлетворения требования обращайтесь в суд.

20.05.2018, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Добрый день, Анна. 1). Необходимо, чтобы УК составила акт по заливу квартиры (думаю, что он уже составлен). 2) Инициируйте независимую экспертизу по определению стоимости ремонта квартиры. 3) Обратитесь в УК с требованием оплатить стоимость ремонта, определенную независимым экспертом (приложив копию заключения). 4) Если добровольно откажутся, подавайте иск в суд.

20.05.2018, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Все четко и по существу.

Добрый день, уважаемая Анна.

Вам надодля начала оценить сумм ущерба, после того как будет сумма ущерба вы можете требовать возмещения в денежном эквиваленте

Обратитесь к хорошему юристу на сайте. Самореклама запрещена.

.

Удачи вам и близким!

20.05.2018, 11:31
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Анна! В случае залива УК должна составить акт залива с указанием причины и виновника залива, Вы должны оценить размер причиненного ущерба и предъявить претензию УК с требованием его возмещения, в случае отказа - надо обращаться в суд с иском.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

20.05.2018, 13:53

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 892 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 246 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 493 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 222 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 457 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 370 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 2 отзывa
Спросить

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских