Какой срок учитывается при продаже квартиры по наследству - от момента смерти наследодателя или от момента вступления в наследство?

Вопрос №14222402 из г. Москва
опубликован 20.05.2018, 17:20

Хочу продать квартиру которая перешла ко мне по наследствую но при продаже до трех лет как известно надо заплатить налог. Вопрос такой: с какого момента считаются эти три года, с момента смерти наследодателя или с момента окончательного вступления в наследство?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Якушева Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Срок права собственности считается с даты регистрации права собственности на объект недвижимости в росреестре на ваше имя.

20.05.2018, 18:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Юля г. Москва!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

Тем самым, ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 20.05.2018 г.

20.05.2018, 17:45

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Юлия, по общим правилам право собственности у наследников возникает с момента открытия наследства, не наследственного дела у нотариуса, а самого наследства - т.е. с момента смерти наследодателя, не зависимо от того, когда Вы оформите право собственности на эту квартиру.

20.05.2018, 19:14

Спросить юриста