Как разрешится судебное разбирательство по купле-продаже помещения, выкупленного от КУМСа в 2012 году?

Вопрос №14223984 из г. Уфа
опубликован 21.05.2018, 09:35

Здравствуйте! Подскажите как может разрешиться судебное разбирательство по поводу колясочной? Ранее я арендовала данной помещение, потом поступил звонок из КУМСа с предложением выкупить данное помещение (так как арендатор имеет преимущ право на выкуп). Я выкупила (через ипотеку). это было в 2012 году. Сейчас один из жильцов данного дома подал заявление в суд с просьбой признать сделку купли продажи недействительной. В данном помещении уже сделан хороший ремонт и имеется санузел. Договор купли продажи с Комитетом по управлению муницип собственностью на руках сейчас.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Как разрешится это дело, будет зависеть от того, имел ли КУМС право распоряжаться этим помещением, в т.ч. и отчуждать. Вполне может быть, что да, необходимо разбираться, входило ли помещение в состав общедомового имущества. Разумеется, заочно, и при данной информации, на такой вопрос не ответить.

Кроме того, необходимо разобраться и в том, не пропустил ли обратившийся в суд жилец срок исковой давности.

Но даже в худшем случае вы не лишены права взыскать с КУМС денежные средства, которые заплатили за помещение, а также стоимость неотделимых улучшений.

21.05.2018, 14:21

Спасибо! Ваш ответ наиболее информативен!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43769 отзывов

Нужно смотреть документы, что бы ответить на ваш вопрос, в том числе договор аренды. Если это бывшие места общего пользования, есть основания для признания сделки недействительной.

21.05.2018, 09:38

Спросить юриста

Белан Ирина Михайловна

Юрист из города Псков, стаж 10 лет

4.6 453 отзывa

Здравствуйте! Ответить на Ваш вопрос может только суд. Кроме того, даже понять из Вашего вопроса на что ссылается Истец, какие аргументы он приводит. А главное, на каком основании и как вам было продано имущество, которое изначально является общедомовой собственностью, не возможно. Для ответа на ваш вопрос необходимо видеть все документы.

21.05.2018, 09:39

Спросить юриста