Расширяем дом, продаем квартиру - как подготовиться к разводу и сохранить имущество во втором браке?

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Т.е. в части средств, вложенных в покупку дом от продажи Вашей квартиры, это Ваше имущество. Но нужно будет это доказать (ст.56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Дочь не может претендовать на имущество родителей (п.4 ст.60 Семейного кодекса РФ).

ДОбрый день!

Все имущество, которое было нажито в браке делится поровну (ст. 38, 39 СК РФ). Надо доказывать, что имущество улучшалось за счет ваших средств, чтобы претендовать на него.

Здравствуйте, все имущество, которое приобретено в период брака согласно ст.34 СК РФ является совместной собственностью супругов, соответственно, вы имеете право на долю. При этом, доли супругов признаются равными. Что касается вашей дочери, то согласно ст.60 СК РФ дети не имеют прав на имущество родителей при их жизни.

Ваши опасения на счёт завещания обоснованы, супруг может его изменить в любое время. Для вас был бы неплохой вариант это дарение дома дочери. Тогда она стала бы собственником ещё при вашей жизни. Соответственно, другие дети претендовать бы на дом уже не могли.

Удачи вам и всего наилучшего.

Вам нужно подстраховаться. Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Просите признать дом совместно нажитым имуществом, т.к. на Ваши личные средства, полученные от продажи ВАшего личного добрачного имущества, было значительно улучшено личное имущество мужа. Ссылайтесь на ст. 37 Семейного кодекса РФ:

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Требуйте признания за Вами права собственности на 1\2 долю в данном доме.

А с завещанием ВЫ верно думаете: муж в любой момент может изменить завещание. Но вообще, при отсутствии завещания дочь в любом случае будет наследницей. Вопрос только с кем она его будет делить.

Добрый день!

Дети при разделе имущества не учитываются, а дом, хоть и оформлен на мужа нужно признавать в судбеном порядке общим:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 256. Общая собственность супругов

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Всего Вам наилучшего!

Добрый день.

Все имущество нажитое в браке делится 50 на 50 согласно СК РФ. До брака квартира-принадлежит Вам. А так же стоимость ремонта и улучшение дома также подлежит оценке и разделу. Представьте суду доказательства согласно ст.56 ГПК РФ Удачи Вам.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, дочь ни на что не может рассчитывать, кроме наследства, а пока родители живы, она не участвует в разделе их имущества. А вам придётся доказывать в суде, что построили или реконструировали этот дом, на ваши деньги от проданной квартиры, так как пол дома получены по завещанию, и не факт что их разделят так запросто в суде. Статья 55 ГПК РФ. Доказательства (действующая редакция)

Гражданский процессуальный кодекс РФ Глава 6 Статья 55

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте! Хоть дом и принадлежит Вашему мужу на основании свидетельства о праве на наследство, соответственно не является общим имуществом супругов. СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.