Распространяется ли это на договор купли-продажи квартиры (на продавца)?

Вопрос №142324 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2004, 16:13

Правда ли, что при составлении договора дарения квартиры в простой письменной форме, одариваемый не платит налог на приобретаемое имущество (в отличие от ситуации, когда договор дарения является нотариально оформленным)? Если это действительно так, то на чем это основано, на каком законе? Распространяется ли это на договор купли-продажи квартиры (на продавца)? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Да, это правда (ст.5 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Между тем налоговая инспекция несмотря ни на что тем не менее начисляет налог на дарение. С уважением,

18.02.2004, 23:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Косов Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемая Алина.

Одаряемый будет освобождён от уплаты налога на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, в том случае, если на момент заключения данного договора, он зарегистрирован (или проживает фактически) в квартире совместно с дарителем (ч. 3 ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от 12. 12. 1991 г. № 2020 – 1).

Форма договора - будь она простой письменной или нотариально удостоверенной, не влияет на факт возникновения у одаряемого обязательств по уплате данного налога.

Что касается договора купли-продажи квартиры, в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ, продавец вправе рассчитывать на получение имущественного налогового вычета, в случае, если: 1) квартира находилась в его собственности 5 и более лет (вне зависимости от стоимости отчуждённой квартиры); или 2) в случае, если стоимость проданной квартиры составляет не превышает 1 млн. рублей.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

18.02.2004, 18:08

Спросить юриста