Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как обезопасить наследство земельного участка и дома для нашего сына и избежать его раздела с другими детьми мужа?

Вопрос №14233084 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.05.2018, 15:53

Здравствуйте! В браке мы приобрели земельный участок, оформили его на мужа. Сейчас достраиваем дом на нем и муж хочет так же оформлять дом на себя. У нас есть сын 1,6 года. У мужа от первого брака есть еще двое несовершеннолетних детей, которым он оставил квартиру. Подскажите пожалуйста, как обезопасить нашего сына, чтобы в случае чего дом достался только ему, а не делился между всеми детьми мужа. Как нужно правильно оформить дом? Или поможет дарственная? Но делается ли она на малышей? Большое спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8932 отзывa

Все сделки с имуществом несовершеннолетних совершаются только у нотариуса и только с согласия органа опеки и попечительства, при этом Вы будете обязаны предоставить в собственность ребенка равную долю. То есть, если Вы оформите право собственности на ребенка, то в последующем столкнетесь со всеми этими проблемами. Чтобы исключить дом из состава наследственного имущества Вы можете в браке составить соглашение у нотариуса о разделе совместного имущества супругов, этого дома, указав, что он переходит в Вашу собственность. Или тот же договор дарения, то есть супруг подарит Вам свою долю в доме. Дом является совместной собственностью супругов, Вам принадлежит 1/2 независимо от того, что зарегистрировано право собственности на супруга.

23.05.2018, 17:33

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Халкечев Магамед Хаджи-Даутович

Адвокат из города Москва, стаж 13 лет

4.5 104 отзывa

Добрый день, Ваша ситуация довольна проста, можете подарить этот дом Вашему малышу, для этого необходимо обратиться к нотариусу, а затем в МФЦ. все довольно просто.

23.05.2018, 15:57

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

И, если мы сделаем дарственную на сына, а потом у нас родится еще ребенок, можно ли будет поделить дом на двоих детей?

23.05.2018, 16:01

Спросить юриста

Герасимов Иван Валерьевич

Юрист из города Иваново, стаж 10 лет

4.9 366 отзывов

Добрый день. К сожалению нет, не сможете. Только по достижении Вашим сыном 14-летнего возраста, да и то с согласия органов опеки и попечительства. Можно рассмотреть вопрос с завещанием, но необходимо понимать, что если Ваш муж умрет до достижения детьми от первого брака совершеннолетнего возраста, то они будут иметь право на обязательную долю в наследстве.

23.05.2018, 16:05

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Если Вы подарите малышу дом, то произойдет переход права собственности на этот дом и он будет принадлежать малышу, у Вас не будет права распоряжаться его имуществом не в его интересах.

23.05.2018, 16:08

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8932 отзывa

Только с согласия органов опеки и попечительства и предоставив в собственность ребенка равнозначное жилое помещение, иначе опека не даст согласия на сделку. Рекомендую иначе решить вопрос с наследством супруга. Переоформите право собственности на Вас, тем самым Вы лишите наследников супруга возможности наследовать этот дом после его смерти. Если Вы умрете ранее супруга, то он сможет отказаться от наследства в пользу детей. Здоровья Вам и долгих лет жизни!

23.05.2018, 17:37

Спросить юриста