Квартира по соц. найму затопила соседей - кто виноват?
₽ VIP

14.10.2011, 12:18

• г. Сургут

Получила в сентябре 2009 гю квартиру по догвору соц. найма.

3-го октября 2011 г, когда я была на работе на водоразборной гребенки в ванной комнате произошел срыв металлопластиковой трубы из фитингового соединения. Затопила себя полностью и соседей ниже этажом. Соседи требуют с нас, чтобы мы возместили ущерб. Сами ничего не меняли и не устанавливали. Мы заехали в эту новую квартиру, всё было установлено. Дом на гарантии. Дом сдан в 2007 году. Уточнитье, пожалуйста, кто виновен в этой ситуации. Пишу с эл. адреса рабочего, другого нет.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Убушаев К.В. 4.8

14.10.2011, 17:58,

г. Москва

Одним составляющих, при которых возможна гражданско - правовая ответственность является вина. Вам надо будет доказывать, что затопление не ваша вина. А вина эксплуатирующей организации, застройщика. Вместе я не специалист и не могу определить является ли "металлопластиковой трубы из фитингового соединения" общим имуществом жителей многоквартирного дома.

Положения ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, а также раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) позволяют сформулировать следующие правила определения виновных лиц в затоплении.

1. За стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, расположенных на ответвлениях (отводах) от стояков в квартире (включая данные устройства и краны), отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, ЖЭУ либо иная управляющая организация). А вот за все, что расположено (присоединено) в квартире после указанных отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, отвечает собственник квартиры (т.е. за все сантехническое оборудование, краны, разводки и т.д.).

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 448 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартира по соц. найму затопила соседей - кто виноват? ₽ VIP

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Жилищный кодекс Российской Федерации

Квартира по соц. найму затопила соседей - кто виноват?
₽ VIP