Возможно ли через суд выделить долю в натуре в виде комнаты?
опубликован 14.10.2011, 15:19
Возможно ли через суд выделить долю в натуре в виде комнаты?
Я собственник 1/2 трехкомнатной квартиры. В квартире три изолированные комнаты. Я проживаю в одной из них вместе с женой. В остальных двух комнатах живет другой собственник (моя мать с отцом). Порядок пользования не определён.
Сособственник на продажу всей квартиры не идёт, а просто доля стоит на рынке очень мало. Хочу выделить комнату, чтобы её продать и получить адекватную сумму.
В интернете нашел информацию:
Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 N 8 О некоторых вопросах применения судами Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений, оборудования отдельного входа.
Конечно, в жилой квартире нет возможности изолировать эти помещения и сделать отдельный вход. Что же делать?
Спасибо!
Выдел доли не возможен, а вот определение порядка пользования комнатами возможен через суд
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Либо находить возможность жить в мире, либо совместно продавать и покупать отдельные квартиры.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 453 Поиск Регистрация
Действует ли на текущее время правило о выделе участникам общей собственности на приватизированное жилое помещение в России?
Спорные вопросы выделения доли при приватизации жилого помещения - изменилось ли законодательство и что делать?
Отказано в выделении доли в праве собственности на комнату в многоквартирном доме и определении порядка пользования
Постановление Пленума Верховного Суда РФ ограничивает возможность выдела доли в жилых помещениях
Может ли она быть изолированной или необходима перепланировка, чтоб она могла быть изолированной?
Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?
Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?