Спорные вопросы выделения доли при приватизации жилого помещения - изменилось ли законодательство и что делать?

Вопрос №3745141 из г. Чита
опубликован 10.04.2014, 22:26

Ваш один юрист дал ответ:

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями от 25 октября 1996 г., 6 февраля 2007 г., 2 июля 2009 г.), выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. Другие сейчас утверждают, что в квартире доля не выделяется. Поменялось законодательство? Полгода назад здесь же мне перед продажей советоали выделить - определить каким конкретным помещением будет пользоваться каждый собственник по суду. Где истина? Что делать? (У меня приватизирована в браке 1/2 доля трехкомнатной кв.)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Вы можете определить порядок пользования в квартире. Но когда продадите свою 1/2 доли новый собственник должен снова ставить вопрос об определении порядка пользования. Так как порядок определяется только для конкретного собственника

10.04.2014, 22:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Новицкий Вячеслав Владиславович

Юрист из города Новосибирск

4.9 188 отзывов

Это лучший ответ

Вы сами на свой вопрос ответили. Читайте внимательнее. Выделение доли возможно "Если имеется техническая возможность...." Как Вы себе представляете изолировано пополам разделить 3 комнаты? Коридор? Кухню? Туалет? Если нет технической возможности выделения доли, тогда определяется только порядок пользования. В Вашем случае продать сможете только долю, без выделения конкретных комнат и помещений.

10.04.2014, 22:37

Спросить юриста