Как выкупить долю жилья через суд и минимизировать стоимость - практическое руководство для собственников с долевым участием

Вопрос №14246385 из г. Рязань
опубликован 28.05.2018, 09:41

Как выкупить долю жилья через суд и что для этого нужно? Можно ли выкупить долю жилья через суд? Я являюсь собственником 3/4 квартиры (2 х комнатная), сестра собственник 1/4. Она согласна на продажу но просит очень высокую цену (половину рыночной стоимости), можно ли решить вопрос с выкупом через суд и выплатить реальную стоимость доли жилья?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте вам придется договариваться со своей сестрой о сумме стоимости данной доли поскольку если вы с ней не договоритесь заставить принудительно продать за интересующую вас сумму не получится Как вариант можно попробовать обратиться в суд с исковым заявлением о признании доли незначительной и выплате ей компенсации за данную долю Однако здесь идёт речь об одной четвертой доли в жилом помещении и вряд ли суд без ее согласия на то примет решение о признании данной доли незначительной по крайней мере в судебном заседании будет проведена судебная экспертиза которая установит реальную рыночную стоимость доли.

28.05.2018, 09:58

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151653 отзывa

Принудительный выкуп доли возможен в судебном порядке только в том случае. Если суд признает долю сестры малозначительной и если будет установлено, что сестра не имеет в ее использовании существенного интереса.

28.05.2018, 09:55

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста