Каковы условия перехода права собственности на квартиру по завещанию от бабушки и сроки освобождения от налога при продаже?

Вопрос №14246947 из г. Москва
опубликован 28.05.2018, 12:42

Добрый день! Я получила по завещанию квартиру от бабушки. Вопроса два: 1) С какого числа переходит ко мне право собственности на квартиру - с момента смерти бабушки (5.08.15)? 2) Через какое время - 3 или 5 лет - я имею право продать квартиру без налога в 13%? Если можно, приложите пожалуйста, ссылки на статьи. С уважением, Екатерина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма Саратов, стаж 9 лет

4.9 927 отзывов

Добрый день! В соответствии со ст. 1114 ГК РФ Днем открытия наследства является момент смерти гражданина. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

. В вашем случае, так как право возникло до 1 января 2016 года и перешло к вам по наследству, срок владения имуществом для продажи его без уплаты налога составляет 3 года (статья 217.1 п. 3 НК РФ). Имейте также ввиду, что при исчислении срока владения необходимо учитывать и дату смерти наследодателя: если она выпадает на 15 число месяца и позднее, тогда месяц учитывается при расчёте. Еще один нюанс, в вашем регионе может быть уменьшен предельный минимальный срок владения объектом.

28.05.2018, 15:15

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 часа