Оформление доли в квартире на сына - вопросы и варианты

Вопрос №14250090 из г. Омск
опубликован 29.05.2018, 09:50

Хотим продать квартиру сына (15 лет) и начать строить на эти средства свой дом. Квартира сына 30 кв.м. У нас с супругом есть квартира в совместной собственности 52 кв.м.

1).Можем ли мы оформить (подарить?) на сына долю в нашей квартире, чтоб органы опеки разрешили нам продать его квартиру?

2) И какой должна быть доля, также в 30 кв.м.?

3) где оформлять долю на сына: договор дарения у юриста? Или у нотариуса... в интернете много мнений на этот счет. Или вообще не нужно нигде заверять - достаточно предоставить договор дарения в МФЦ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте!

Для сделки с жильем (купле-продаже, мене, дарении и т.д.) при участии несовершеннолетних, законом предусмотрена обязанность извещать соответствующие органы о перемене их места жительства.

В случае, если ребенок прописан (зарегистрирован) в квартире или доме, необходимо снятие с регистрационного учета с прежнего места с одновременной пропиской (регистрацией) по новому адресу.

При регистрации (прописке) несовершеннолетнего жилплощадь не должна быть меньше имевшейся ранее.

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.

29.05.2018, 18:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59