Может ли быть расписка о получении суммы депозита за непрожитые дни являться доказательством, что договор пытались расторгнуть?

Question

Имеется договор аренды квартиры на 1 год (до конца сентября 2012). Арендодатель предупредил за месяц (устно) о том, что по сложным семейным обстоятельствам собирается сам жить в этой квартире. Согласился выплатить часть суммы депозита за непрожитые дни, но неустойку (прописанную в договоре: 5.3.2. в случае одностороннего отказа от исполнения договора по инициативе наймодателя при соблюдении нанимателем условий настоящего договора наймодатель возвращает нанимателю уплаченную нанимателем часть суммы за неиспользованный срок найма и выплачивает неустойку в размере месячной оплаты за найм объекта) выплачивать отказывается, мотивируя это тем, что не видел эту строчу и что так как предупредил за месяц, то ничего выплачивать не должен. Может ли быть расписка о получении суммы депозита за непрожитые дни являться доказательством, что договор пытались расторгнуть? Можно ли с этим идти в суд и взыскивать неустойку с арендодателя? Также имеются все расписки, о том, что арендодатель получал каждый месяц определенную сумму денег. 
Выплата неустойки за преждевременное прекращение договора аренды квартиры.

Гусева Оксана Александровна · Accepted Answer

Если он расторгает договор в одностороннем порядке должен произвести все выплаты предусмотренные договором. Во вторых письменно вас об этом известить. Иначе как он в суде докажет что вы вообще в курсе.
Вы тоже скажите пока все выплаты не произведет не освободим квартиру. 
Вам сейчас идти в суд не надо так как вы не извещены о расторжении договора. За более подробной консультацией вы можете подъезать в офис.

Может ли быть расписка о получении суммы депозита за непрожитые дни являться доказательством, что договор пытались расторгнуть?

Похожие вопросы

Может ли быть расписка о получении суммы депозита за непрожитые дни являться доказательством, что договор пытались расторгнуть?

Наймодатель говорит, что подписывал договор не глядя и не видел пункт про неустойку.

Как осуществить выселение квартиросъемщиков и получить оплату за последний месяц проживания?

Когда приняли решение продать квартиру, арендателям была предложена альтернатива, но они отказались.

Спор о досрочном расторжении Договора найма жилого помещения по инициативе Наймодателя.

Молодая пара столкнулась с преждевременным выселением из квартиры из-за продажи - можно ли отсрочить срок выселения?

Анализ пунктов договора аренды - как обезопасить себя от неправомерных претензий Нанимателей?

Вопрос о выплате штрафа в случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения без предупреждения за 30 дней

Изучаем условия договора аренды квартиры - повышение арендной платы и условия расторжения

Мировой суд удовлетворил иск на возврат депозита арендатору, но можно ли оспорить это решение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59