Может ли быть расписка о получении суммы депозита за непрожитые дни являться доказательством, что договор пытались расторгнуть?
Вопрос №1728043
из г. Москва
опубликован 21.05.2012, 13:16
опубликован 21.05.2012, 13:16
Имеется договор аренды квартиры на 1 год (до конца сентября 2012). Арендодатель предупредил за месяц (устно) о том, что по сложным семейным обстоятельствам собирается сам жить в этой квартире. Согласился выплатить часть суммы депозита за непрожитые дни, но неустойку (прописанную в договоре: 5.3.2. в случае одностороннего отказа от исполнения договора по инициативе наймодателя при соблюдении нанимателем условий настоящего договора наймодатель возвращает нанимателю уплаченную нанимателем часть суммы за неиспользованный срок найма и выплачивает неустойку в размере месячной оплаты за найм объекта) выплачивать отказывается, мотивируя это тем, что не видел эту строчу и что так как предупредил за месяц, то ничего выплачивать не должен. Может ли быть расписка о получении суммы депозита за непрожитые дни являться доказательством, что договор пытались расторгнуть? Можно ли с этим идти в суд и взыскивать неустойку с арендодателя? Также имеются все расписки, о том, что арендодатель получал каждый месяц определенную сумму денег.
Выплата неустойки за преждевременное прекращение договора аренды квартиры.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если он расторгает договор в одностороннем порядке должен произвести все выплаты предусмотренные договором. Во вторых письменно вас об этом известить. Иначе как он в суде докажет что вы вообще в курсе.
Вы тоже скажите пока все выплаты не произведет не освободим квартиру.
Вам сейчас идти в суд не надо так как вы не извещены о расторжении договора. За более подробной консультацией вы можете подъезать в офис.
21.05.2012, 13:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 829
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наймодатель говорит, что подписывал договор не глядя и не видел пункт про неустойку.
Как осуществить выселение квартиросъемщиков и получить оплату за последний месяц проживания?
Когда приняли решение продать квартиру, арендателям была предложена альтернатива, но они отказались.
Спор о досрочном расторжении Договора найма жилого помещения по инициативе Наймодателя.
Молодая пара столкнулась с преждевременным выселением из квартиры из-за продажи - можно ли отсрочить срок выселения?
Анализ пунктов договора аренды - как обезопасить себя от неправомерных претензий Нанимателей?
Вопрос о выплате штрафа в случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения без предупреждения за 30 дней
Изучаем условия договора аренды квартиры - повышение арендной платы и условия расторжения
Мировой суд удовлетворил иск на возврат депозита арендатору, но можно ли оспорить это решение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут