Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Воронеж, 31.05.2018, 23:06

Как продать участок с соседями - нужно ли им сообщать и как установить цену

Вопрос №14259579 из г. Воронеж
опубликован 31.05.2018, 23:06

Если не затруднит, ответьте пожалуйста. Ситуация такая. Был дом на двух хозяев ну и так же участок. Наша доля это 528 кв метров. На нашей половине сейчас стоит фундамент под дом и сарай, ну и место ещё есть (под огород например). Соседи же построили себе новый дом и думаю даже небольшую часть земли себе взяли (крупицы, но это не так важно). Интересует как продать такой участок. Как продать такой участок? Нужно ли говорить о продаже соседям? Он принадлежит моему отцу. Могу я например им лично сказать за сколько я его продаю и если они откажут, то выставить за ту же цену от которой они отказались.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Здравствуйте, из вопроса непонятно, имеет ли место долевая собственность. Если соседи построили новый дом, то право долевой собственности у вас, скорее всего прекращено. Поэтому ответ такой

при долевой собственности на дом, продать участок не сможете ст. 35 Земельного кодекса РФ

если участок "размежеван" разделен, доли выделены - сможете продать.

31.05.2018, 23:09

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Каждый жилец там имеет права на 1/3 участка. Есть кадастровое свидетельство, где указано, что вид парава - 1/3 доля. В графе - сущесвующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

31.05.2018, 23:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

У Вас долевая собственность, следовательно, Вам правильно сказали, что для продажи Вашей части земельного участка его надо сначала выделить в натуре и только потом сможете участок как самостоятельный объект продать.

31.05.2018, 23:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать участок с соседями - нужно ли им сообщать и как установить цену

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы