Право приоритетной покупки в коммунальной квартире - можно ли оспорить продажу в суде и выкупить часть самому?

Вопрос №1425993 из г. Москва
опубликован 17.10.2011, 00:41

У нас коммунальная квартира, два собственника, при продаже соседом своей части квартиры имею ли я приоритет покупки и если да,то при продаже без моего ведома могу ли я оспорить продажу в суде и выкупить его площадь сам?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Дмитрий, коммунальная квартира не может быть продана, т.к. она принадлежит государству, а не Вам с соседом.

17.10.2011, 00:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Старая Русса

5.0 1265 отзывов

Доброго времени суток Дмитрий!

С ответом коллеги ПОЛНОСТЬЮ НЕ СОГЛАСЕН.

Вы всё правильно изложили.

Поскольку имущество общее и каждый имеет в ней доли собственности, то согласно ст. 250 ГК РФ, остальные дольщики имеют преимущественное право покупки.

Предложение должно быть оформлено в письменном виде и обязательно с указанием цены продажи. Если в течении месяца дольщики не выкупят его долю, тогда продавец имеет право продать её третьим лицам.

Если же он продаст дешевле, то такую сделку можно признать НЕ ЗАКОННОЙ.

Кроме того, если он продаст свою долю без письменного предложения, то такая сделка также будет считаться НЕ ЗАКОННОЙ.

С уважением,

Николай Васильев.

17.10.2011, 01:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста