Как разделить квартплату и долг за квартиру при продаже доли собственности – вопросы оформления недвижимости.

Вопрос №1426516 из г. Зима
опубликован 17.10.2011, 13:38

Ещё до приватизации в квартире было прописано (и так до сих пор) 4 человека (я, мама, отчим и его дочь). Затем квартира была приватизирована на три собственника (я, мама и сводная сестра). Год назад мама свою долю подарила мне. Итак, сейчас: у меня 2/3 доли квартиры в собственности, а у сводной сестры 1/3 доли. Ни я, ни сводная сестра по месту регистрации не проживаем. За квартиру вначале платила только мама, а потом я. Сводная сестра никогда за квартиру не платила. В итоге: за квартиру скопился долг, который я недавно полностью погасила. Сейчас сводная сестра хочет в срочном порядке продать свою долю, о чём в ближайшее время мне придет уведомление. Купить её долю я готова, но я также хотела бы взыскать с неё сумму долга за квартплату за три последних года. Насколько я понимаю, это можно сделать в судебном порядке. Я запрошу справку из УК об оплате за квартиру за последние три года.

У меня возникает вопрос:

1. Как же все-таки делится квартплата: между собственниками или между прописанными людьми?

2. Общую выплаченную сумму за три года мне нужно делить на число прописанных человек (4) или на количество собственников (3)?

Заранее, спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Светлана Викторовна, г.Зима !

ОБЯЗАННОСТЬ !!! по оплате коммунальных услуг возлагается на сособственниках данного жилого помещения пропорционально ДОЛЯМ находящимся у них в собственности !!!

При этом в свою очередь уже СОСОБСТВЕННИКИ данного жилого помещения вправе ВЗЫСКАТЬ !!! расходы за коммунальные платежи с нанимателей данного жилого помещения

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.10.2011г

14:23 моск. вр.

17.10.2011, 14:23

Большое Вам спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут