Как дочь может себя обезопасить от потери своей доли при продаже?

Вопрос №142658 из г. Москва
опубликован 20.02.2004, 00:56

В приватизированной квартире прописаны мать (она ответственный квартиросъемщик, единственный владелец), дочь со своим ребенком и сын со своим ребенком. Оба ребенка несовершеннолетние. Дочь хотела бы приобрести собственное жилье, вложив часть средств от продажи имеющейся квартиры. Может ли она претендовать на получение доли от продажи/размена квартиры? В случае возникновения разногласий между матерью и дочерью, кто решает вопрос о размере долей? Как дочь может себя обезопасить от потери своей доли при продаже? Можно ли составить и нотариально заверить соответствующий договор между дочерью и матерью, так, чтобы последняя не смогла изменить свое решение при проведении сделки? Заранее спасибо. С уважением, Ольга.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если мать при приватизации стала единственной собственницей квартиры, то дочь не имеет никаких прав собственноти на квартиру и не может ни на что претендовать. Мать может добровольно подарить или продать квартиру детям, но не более того. Дети и внуки собственницы имеют лишь право проживания и пользования квртирой (ст.292 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

21.02.2004, 16:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы сами указали, что единственной владелицей является мать. В этом случае у дочери и у детей нет прав собственности, соответсвенно никаких прав на доли нет. Есть только право пользования - то есть право проживать именно в

этой квартире. Только по жделанию матери вы сможете получить что-то от этой квартиры.

Но нужно выяснить - почему стала только мать собственницей - почему приватизация была произведена только на нее. Где в это время была прописана дочь. И когда это было - уточните.

20.02.2004, 08:43

Спросить юриста