Как дочь может себя обезопасить от потери своей доли при продаже?

Вопрос №142658 из г. Москва
опубликован 20.02.2004, 00:56

В приватизированной квартире прописаны мать (она ответственный квартиросъемщик, единственный владелец), дочь со своим ребенком и сын со своим ребенком. Оба ребенка несовершеннолетние. Дочь хотела бы приобрести собственное жилье, вложив часть средств от продажи имеющейся квартиры. Может ли она претендовать на получение доли от продажи/размена квартиры? В случае возникновения разногласий между матерью и дочерью, кто решает вопрос о размере долей? Как дочь может себя обезопасить от потери своей доли при продаже? Можно ли составить и нотариально заверить соответствующий договор между дочерью и матерью, так, чтобы последняя не смогла изменить свое решение при проведении сделки? Заранее спасибо. С уважением, Ольга.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзыва

Если мать при приватизации стала единственной собственницей квартиры, то дочь не имеет никаких прав собственноти на квартиру и не может ни на что претендовать. Мать может добровольно подарить или продать квартиру детям, но не более того. Дети и внуки собственницы имеют лишь право проживания и пользования квртирой (ст.292 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

21.02.2004, 16:10

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы сами указали, что единственной владелицей является мать. В этом случае у дочери и у детей нет прав собственности, соответсвенно никаких прав на доли нет. Есть только право пользования - то есть право проживать именно в

этой квартире. Только по жделанию матери вы сможете получить что-то от этой квартиры.

Но нужно выяснить - почему стала только мать собственницей - почему приватизация была произведена только на нее. Где в это время была прописана дочь. И когда это было - уточните.

20.02.2004, 08:43

Спросить юриста