Как оформить дарение недвижимости сыну для защиты от ареста - вопрос 70-летней Любови Казариновой

Вопрос №14268155 из г. Орёл
опубликован 04.06.2018, 11:47

Добрый день. Мне 70 лет. Оказалась при помощи мошенников в сложной жизненной ситуации. Кредиты выплачивать нечем, банки готовят документы в суд. Живу в Орле на съемной квартире. В Сахалинской области в собственности квартира и земельный участок. Там живет сын, имеет доверенность. Чтобы не попала моя недвижимость под арест, могу ли я как даритель оформить сыну как одариваемому по той доверенности. С уважением. Любовь Казаринова.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмарко Ирина Константиновна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.9 123 отзывa

Любовь, по общему правилу представитель (а Ваш сын, действуя по доверенности от Вас является Вашим представителем) не может совершать сделки в отношении себя лично (п.3 ст.182 ГК). И хоть последствия нарушения этого правила предусматривают только возможность оспаривания в судебном порядке сделки (в Вашем случае дарения), совершенной с нарушением такого правила, но в Росреестре при регистрации перехода права собственности на основании такого договора дарения, подписанного Вашим сыном с двух сторон, как одаряемого и от Вашего имени как дарителя, могут возникнуть сложности.

Гораздо проще, если Вы с сыном подпишете договор дарения в простой письменной форме по почте и Вы подадите документы для регистрации договора дарения и перехода права по месту своего жительства в Орле. На сайте Росреестра есть информация об адресах отделений, которые принимают документы по экстерриториальному принципу (то есть принимают документы по недвижимости, которая находится в другом регионе).

04.06.2018, 12:24

Ответ отличный. Это выход из сложной жизненной ситуации, если это действительно так возможно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут