Москва, 05.06.2018, 12:15

Как оформить в собственность участок земли, прилегающий к моей квартире в многоквартирном доме?

Вопрос №14271594 из г. Москва
опубликован 05.06.2018, 12:15
Добрый день! Я проживаю в доме на 4 квартиры и являюсь единственным собственником (остальные квартиры муниципальные). Что бы было понятно это 2 х этажные квартиры с индивидуальным входом. Моя квартира крайняя, дальше только поле) Так вот я хочу оформить в собственность землю со стороны своей квартиры для введения хозяйства и с возможностью построики (или пристройке дому). Подскажите как на законных основаниях я могу это сделать? Есть ли возможность в случаи квартирного дома оформить это с минимум средств (не выкупая) или же приобрести по 3% от кадастровой стоимости? В местной администрации в 2015 г. мне выдали постановление главы о признании моей квартиры как часть жилого дома, в 2017 стал заниматься землей говорят законы поменялись и свою бумагу можешь выкинуть нет такой формулировки и землю не оформить, покупай или бери в долю с нами но собственником и как таковым не будешь. Не знаю как правильно сделать а главное по закону. Подскажите пожалуйста. Участок без границ и кадастрового учета.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Первое, что Вам необходимо, это узнать в Росреестре юридическую судьбу интересующего Вас земельного участка в "поле". Формально Закон о приватизации вроде как и предоставляет такое право (п.3 ст. 28 Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 «О приватизации государственного и муниципального имущества»), то есть, участок с узаконенным строением может быть приватизирован (предоставлен бесплатно) или должен быть выкуплен собственниками либо на него должно быть оформлена аренда. Но на практике... Вообщем советую начать процедуру получения участка в пользование (бессрочное, со сроком) а уж потом подойти к решению заявленного вопроса (получение в собственность). В Вашем случае даже не сформирован этот самый земельный участок, как я понимаю, то есть, Вам необходимо провести комплекс землеустроительных работ (межевание участка - установление и согласование границ, оформление межевого плана, оформление кадастрового плана). После получения межевого плана, Вам надо обратится в Кадастровую палату для постановки на учет сформированного земельного участка-объекта недвижимости. К заявлению, согласно правил, Вам нужно будет предоставить правоустанавливающие документы на участок (который у Вас отсутствует (договор купли-продажи, аренды и пр.). Вообщем рекомендую начинать с выяснения юридического статуса Вашего "поля".

05.06.2018, 12:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Андрей добрый день! Нужно заказать кадастровую выписку на землю, и там уже смотреть какие границы выделены! Также нужно смотреть распоряжение!

05.06.2018, 12:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 045 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 78 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 845 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 919 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 029 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 449 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2 68 219 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 375 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских