Проблема оформления земли под МКД - роль и ответственность собственников квартир и застройщика
Вопрос №2271605
из г. Калуга
опубликован 09.03.2013, 11:48
опубликован 09.03.2013, 11:48
Живу в МКД 2010 г.п. На месте нашего дома был частный сектор. Застройщик выкупал дома с землей и предоставлял собстенникам квартиры в доме. На сегодняшний день земля под МКД не оформлена (участок даже не сформирован). Ряд бывших собстенников частных домов не отдает свои участки застройщику (не снимает с кадастрового учета), а застройщик, в свою очередь, не передает им право собственности на квартиры. В связи с этим мы не можем оформить землю под МКД. Что делать и кто должен этим заниматься (собственники квартир или застройщик)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
вы не обязаны оформлять землю под МКД, если вы все оформите, у всех жильцов возникнет право общей долевой собственности и обязанность оплаты земельного налога. Застройщик построил дом и передал свои права на управление домом в ТСЖ, очнованием для строительства должен был быть либо договор аренды на участок под домом, либо собственность. Без одного из этих прав на землю они не могли вести строительство.
09.03.2013, 11:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кому нужно (и нужно ли) платить налог на землю, кто устанавливает сумму?
Вероятность приобретения дольщиком права собственности на землю под многоквартирным домом по ДДУ и регулирующий этот процесс закон
Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку
Влияет ли истечение аренды на приобретение квартиры в Мортоне и возможные проблемы с оформлением собственности?
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Вопрос о правах на землю под строительство и налогообложении собственниками квартир
Процедура передачи прав на земельный участок от застройщика к собственникам квартир в блокированном многоквартирном доме
Препятствия при оформлении земли в собственность - как обратиться в суд?
Проблемы застройщика - как вернуть собственность участникам коттеджного поселка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут