Как избежать оплаты 13% при продаже квартиры после переоформления через дарственную?

Вопрос №14272092 из г. Калининград
опубликован 05.06.2018, 13:41

Приветствую. Квартира была оформлена на сына больше 3-х лет. (квартира была куплена по бумагам за лимон), мы переоформили (1000 руб) квартиру и сделали дарственную на его маму, т.е. сын подарил квартиру маме. Сейчас хотим продать квартиру., с дарственной прошло 2 года. (чтобы не платить 13% надо ждать до 3-хлет, это я знаю). вопрос. Надо ли будет платить 13% с продажи квартиры, если она будет продана за большую стоимость (просто хочется при продаже указать реальную стоимость продажи) или же чтобы не платить 13%, надо купить другую квартиру в этот же год? спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7406 отзывов

Если истечет 3-летний срок, то можете продавать за любую стоимость. Налогооблагаемой базы не возникнет. Если данный срок не истечет к моменту продажи - то как вариант покупка другой квартиры (если ранее не использовали имущественный вычет при покупке)

05.06.2018, 13:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго вам времени суток. Даже если будет продана за большую стоимость, налог платить не придется. Главное выждать 3 года. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

08.06.2018, 00:32

Спросить юриста

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81456 отзывов

Здравствуйте.

Все верно, наилучший выход - это покупка другой квартиры в том же году, когда названная вами квартира будет продана.

Теперь указывать заниженную стоимость - не вариант, поскольку тогда налог придется платить от кадастровой стоимости, от ее 70%.

10.06.2018, 12:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать оплаты 13% при продаже квартиры после переоформления через дарственную?

Похожие вопросы