Могут ли принудительно выселить из муниципальной квартиры, где я являюсь прописанным с братом и ребенком, которые здесь не проживают?

Question

Я живу в муниципальной квартире трех комнотной г де прописана я мой брат с ребёнком он здесь неживёт и хочет меня заставить принудительно разъехатся может он это зделоть.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ) Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ) Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальными.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

"...хочет меня заставить принудительно разъехатся..." - нет, он ничего не сможет сделать... единственно возможный вариант - это приватизировать на вас всех, при общем согласии, затем продать квартиру, разделив деньги и каждый сам покупает себе жилье.

Могут ли принудительно выселить из муниципальной квартиры, где я являюсь прописанным с братом и ребенком, которые здесь не проживают?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Практика принудительного расселения из муниципальной трёхкомнатной квартиры - противоречия между сестрой и братом по приватизации

Спор о приватизации - Могут ли выписать принудительно и имею ли я право на участие?

Как продать квартиру, если один из прописанных против?

Возможно ли выписать брата и его ребенка из неприватизированной трехкомнатной квартиры, где прописаны я, мой сын

Сейчас дом сносят, мне с дочкой дают однокомнотную квартиру, может ли мать дочери отсудить у меня эту квартиру?

Прописка супруги в трехкомнатной квартире, где уже прописан я, мой брат и их несовершеннолетние дети

Какие права и возможности есть у прописанной в муниципальной квартире, где в настоящее время проживает шесть человек?

Может ли ответственный квартиросъемщик выселить гражданина России из квартиры, в которой прописаны несколько членов семьи?

Папа хочет разменять квартиру.

В муниципальной 3-х комнатной квартире прописан мой отец и его родной брат (он является главным квартиросъемщиком)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59