Неотданная вторая половина платы за проданную квартиру - что делать в такой ситуации?
опубликован 06.06.2018, 18:58
Не стоило верить. Когда речь идет о таких. Серьезных веща,. как недвижимость Теперь вам надо взыскивать остальные деньги через суд ст 309 ГК РФ.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уважаемая Наталья г. Петрозаводск!
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».
Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».
Поэтому исходя из выше изложенного:
- рекомендую вам обратиться в Суд с исковыми требованиями к покупателям квартиры.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 06.06.2018 г.
Здравствуйте, уважаемая Наталья!
Вы задали на этом сайте очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки.
Во-первых, согласно статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Во-вторых, Вы еще год тому назад имели право обратиться в Петрозаводский городской суд с исковым заявлением о взыскании с покупателя квартиры оставшуюся сумму по договору купли-продажи жилья и проценты на основании статьи 395 Гражданского кодекса РФ.
Что Вам мешает это сделать сейчас?
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Что делать, если покупатель умер до полной оплаты за проданную квартиру?
Что делать, если покупатель умер перед полной оплатой квартиры и могу ли я въехать в нее?
Через суд возможно взыскать недоплаченную сумму за продажу квартиры с обременением?
Продажа квартиры - неуплата оставшейся суммы и обременение – что делать?
Взыскание неустойки за задержку оплаты второй комнаты - какой процент можно взыскать с покупателя?
Отсутствие документов после продажи квартиры в Казахстане - что делать и возможность перепродажи
Продажа дома по росписке - покупатели не выполняют обязательств и не отдают вторую половину суммы даже спустя четыре года
Как вернуть недоплаченную сумму при обмене недвижимостью и рассмотреть возможность обращения в суд.
Что делать, если после развода жена отказывается отдать вторую половину стоимости машины, купленной в браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут