Наследство без определения наследников - возможность продажи имущества до окончательного разбирательства

Вопрос №14279646 из г. Москва
опубликован 07.06.2018, 14:26

Такой вопрос. Умерла моя мама и на ее имущество втупили в наследство без определения 3 наследника (дочь, сын,внук) на 3 квартиры и дачу. Мы между собой разобрались кому что достанется но дело до конца не довели. Умерает мой брат наследник. На его 1.3 часть теперь идет наследником его папа, мой отчим. С которым я не общаюсь. Вопрос; пока он будет вступать а наследство за брата я могу продать дачу например,?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Элина, добрый день.

Для ответа на Ваш вопрос нужно понимать, на каком этапе остановилась реализация договоренности о разделе наследственного имущества между наследниками. Получено ли свидетельство о праве на наследство? Заключалось ли соглашение о разделе наследственного имущества?

Если собственниками дачи являются все три наследника (по 1\3), то договор купли-продажи должен заключаться от имени всех троих. Т.е. придется ждать вступления в права наследников брата.

07.06.2018, 14:30

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

ООО "Советник"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 4 годa

4.8 1026 отзывов

Здравствуйте!

Если наследники оформили свои права таким образом, что Вы наследовали дачу и Вы собственник дачи, то продать Вы ее можете. Если Вами не оформлялись права в соответствии с действующим законодательством, то придется ждать вступления в права наследников брата.

07.06.2018, 14:56

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65415 отзывов

Если уже подписан нотариально соглашение о разделе, то наследники брата вступают только на его долю, которая м определена при жизни. Вы своё правг собственности. Если не было этого, то у всех идеальная доля и тогда все затормозилось... пока не примут те наследники и не оформят. Но своё право можете регистрировать. Это будет отдельная доля, а е как вы договорились распределить имущество.

07.06.2018, 15:23

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44351 отзыв

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.

07.06.2018, 15:53

Спросить юриста