Что делать, если срок аренды земли заканчивается раньше, чем ипотека подписывается?

Жанна, есть взаимно не исключающие варианты решения вопроса, то есть можно использовать все:

1. нынешний собственник обращается в Администрацию с заявлением о продлении договора аренды, учитывая, что уже полгода прошло, такой предусмотрительный срок для обращения за продлением вполне адекватен. При этом, поскольку собственник дома имеет безусловное право на заключение договора аренды с администрацией можно в обращении о продлении срока попросить сразу 49 лет или вообще заключить договор на неопределенный срок (кстати такой договор не требует регистрации в Росреестре, что ускорит заключение доп соглашения о продлении срока)

2,объясните в банке, что Вы как заемщик до регистрации Вашего права собственности на дом, не имеет прав на продление договора аренды, но при этом собственник здания всегда в любом случае имеет безусловное право на оформление договора аренды под своим объектом недвижимости (п 2 ст 39.36 ЗК). Поэтому как только вы получите право собственности на объект, то обратитесь в администрацию за продлением договора и это обязательство можно закрепить в договоре ипотеки. И продленный договор обязуетесь предоставить в банк

3, обратитесь в администрацию с просьбой выдать Вам для банка гарантирующее письмо о том, что они продлят договор на новый срок

Думаю, какой-то из вариантов банк должен удовлетворить.